近日，花都区对平西村、瑞岭村、藏书院村相关地块调整规划了部分商务用地及居住用地，不断优化旧村改造的用地布局。

花都区平西村留用地、安置区、储备地（CC0703规划管理单元）控制性详细规划修显示， 落实历史及新增留用地，规划了3处商业商务用地，其中CC0703025、CC0703060地块容积率为 3.5， CC0703047地块容积率为3.2；落实中轴线八地块的村民安置用地，规划2处居住用地，其中CC0703061地块容积率为3.0，CC0703062地块容积率为2.8。

结合现状高压输电线优化铁山河西侧道路线形，优化用地布局；调整中小学位置(CC0703027、CC0703028) , 110KV变电站(CC0703063)由配套建设修正为独立用地编码，按照设计条件(CC0703038)增加公共服务设施配套9处。

平西村是继横潭村河西经济社、田美村东南经济社之后，花都区第三个进入政府旧改招标流程的旧村。2019年底被中泰收入囊中，旧改项目总用地面积约147716.56平方米，改造范围内总建筑面积98179㎡，改造成本约合5.05亿元。

此外，花都区瑞岭村地块规划调整共计2个地块：西侧地块由耕地（E2）调整为加油加气站用地B41）；东侧地块由耕地（E2）调整为商业用地（B1）。用地指标：西侧地块加油加气站用地面积6666㎡。东侧商业用地地块面积6642㎡，容积率为1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，总建筑量约为6600㎡。

花都区藏书院村相关地块调整中，由园地（E3）及耕地（E2）调整为商业用地（B1）。商业用地容积率为1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。商业用地面积约4公顷，总建筑量约为4万㎡。

这意味着，花都在旧村规划中不断升级商业配套和公共服务设施，村民的生活更便利舒适。